O assassinato da corretora de imóveis Daiane Alves Souza, em Caldas Novas, Goiás, reacendeu o alerta sobre conflitos em condomínios. A polícia prendeu o síndico e o filho dele, que confessaram o homicídio e a omissão de cadáver.
Um estudo nacional com quase 188 mil participantes aponta que 70% das discussões em assembleias começam por problemas da convivência diária, como barulho, obras irregulares e vagas de garagem.
Segundo dados do instituto de pesquisa que fez o levantamento, a dificil convivência entre vizinhos lidera o ranking das discussões totalizando 70%. Em segundo lugar vem as obras irregulares com 31%; disputa por vagas na garagem com 15%; conflitos envolvendo animais 11% e uso irregulares de áreas comuns com 9%.
Para o especialista em direito condominal, Rodrigo Karpat as pessoas que moram em comunidade devem respeitar as regras e o regimento de onde residem para evitar confusões: ¨Cada condomínio tem suas regras e devem ser cumpridas. É muito importante que os moradores participem das reuniões e assembléias para ficaram a par de seus direitos e deveres¨disse o advogado.
Regras básicas e boa convivência
A boa convivência em condomínio baseia-se no respeito mútuo, cumprimento das regras (Convenção e Regimento Interno) e comunicação eficiente. Pilares principais incluem controle de ruídos, respeito às áreas comuns e vagas de garagem, cuidado com animais, supervisão de crianças e cordialidade com funcionários e vizinhos.
*Barulho: Evite som alto, salto alto ou arrastar móveis, especialmente no horário de silêncio.
*Animais: Mantenha cães na guia, recolha dejetos imediatamente e evite latidos persistentes.
*Garagem: Respeite as delimitações da vaga, não a use como depósito e dirija em baixa velocidade.
*Áreas Comuns: Não deixe lixo, sapatos ou objetos nos corredores.
*Mudanças/Obras: Respeite rigorosamente os horários autorizados.
